CUMHUR 02 Temmuz 2024 01:05
SİİRT’te AKP’li Belediye Başkanı Mervan Gül, yardımcısı Muhsin Kebapçı’nın da aralarında bulunduğu 11 belediye görevlisi hakkında, TOKİ’ye ‘fahiş fiyatla’ satılan arsa ile ilgili bilirkişi raporu tamamlandı. Raporda, arsanın TOKİ’ye 100 katından fazla fiyata satıldığı belirtilerek, arsayı alan TOKİ de devleti zarara uğratanlar arasında gösterildi. Raporda, Belediye Başkan Yardımcısı Muhsin Kebapçı’nın 22 bin YTL’ye satın aldığı arsanın, kendi imzasının da bulunduğu encümen kararıyla 2 milyon 100 bin YTL’ye kamulaştırılıp, belediye kar payı da hesaplandıktan sonra bu kez TOKİ’ye 2 milyon 262 bin 154 YTL’ye satışının yapıldığı kaydedildi.
Siirt Belediye Başkan Yardımcısı Muhsin Kebapçı’ya ait Yağmurtepe Köyü’ndeki 108 dönümlük arsanın TOKİ’ye 100 katından fazla fiyatla 2 milyon 262 bin 154 YTL’ye satılması ve ardından rakamın ‘fahiş’ olduğunun saptanması üzerine protokolün feshedilmesiyle ilgili yürütülen soruşturma kapsamında Bilirkişi raporu tamamlandı. Ankara’dan bilirkişi tayin edilen Profesörler İlhan Tomanbay, Fahrettin Aral ile Doçent Dr. Faruk Güçlü’nün hazırladıkları rapor, Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı kanalıyla soruşturmayı yürüten Siirt Başsavcılığı’na gönderildi. Şüpheli sanık olarak haklarında ‘2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 1’inci maddesine aykırı biçimde fahiş rakam belirleyerek, belediyeyi zarara uğratacak şekilde görevi kötüye kullanmak’ suçundan soruşturma yürütülen Siirt Belediye Başkanı Mervan Gül, yardımcısı Muhsin Kebapçı, Belediye Meclisi Denetleme Kurulu üyesi ve TOKİ konutları için tahsis edilen arsanın fiyat belirleme komisyonunda yer alan İmar Komisyonu Başkanı Sadi Aydın, ile AKP’li komisyon üyeleri Fatih Yıldız, Gürbüz Tanık, Cafer Gülcan, Hikmet Ekin, Meclis üyeleri Abdurrahman Aslan, Ömer Eminoğlu, Yazıişleri Müdürü Ali İhsan Abuşak, muhasebe müdürü Abdullah Kesici, ‘devleti zarara uğratmak’tan kusurlu bulundu. Raporda TOKİ’nin de, arsa devri sırasında yaptığı işlemlerin usule aykırı olması nedeniyle kusurlu olduğu belirtildi.Raporda, ‘imar rantı gerçekleştirilerek üçüncü şahıslara haksız çıkar sağlandığı, bu nedenle kamu zararının meydana geldiği’ vurgulandı. Kamulaştırmanın şikayet sonrasında iptal edilmesine rağmen kamu zararının devam ettiği, belediye başkanı dahil 11 şüphelinin kamulaştırma yasasına aykırı davrandıkları belirtilen raporda şöyle denildi:
“Başkan Yardımcısı Muhsin Kebapçı’ya ait arsa, değişik kişilerce el değiştirilerek fahiş fiyatla belediyeye devredilmiştir. Belediyenin kurduğu takdir komisyonu ise, özel bir firmaya proje ve imar yaptırdıktan sonra TOKİ’ye devir yapmıştır. Belediyenin arsa devrinden zararı olmamıştır. Ancak tespit komisyonu kurup özel firma aracılığıyla proje ve imar çalışması yapması ve sonra da kamulaştırmadan vazgeçmesi nedeniyle kamu zararı oluşmuş ve üçüncü kişilere haksız kazanç sağlanmıştır. Mülkiye müfettişinin asli görevi bu zararı tespit etmek olmasına rağmen, bu görev yerine getirilmemiştir. Soruşturma dosyasında, imar ve proje ile ilan harcamaları, belediye ve TOKİ bütçesinden yapılan ödemelerin belgeleri de dosyaya intikal ettirilmemiştir. Tüm bu belgelerin TOKi ve belediyeden temin edilip, tutarının kamu zararı olarak değerlendirilmesi gerekmektedir.”Gerek belediye ile arsa sahipleri, gerekse TOKİ ile belediye arasında imzalanan protokol ve tapuda arsa devri sebebiyle oluşan damga vergisi ve KDV'nin tespit edilerek kamu zararı olarak değerlendirilmesi gerektiği vurgulanan raporda şöyle devam edildi:
“Kamulaştırmadan vazgeçilmesi nedeniyle tarla sahiplerinin arsa sahibi haline gelmesinden dolayı şüphelilerin haksız imar rantı sağladıkları, belediyenin bölge odaları ve defterdarlıklardan rayiç fiyat sorduğu, belediye imkanları kullanılarak defalarca araziye gidilmesi de kamu zararına yol açmıştır. Ayrıca belediyenin proje ihalesi ve ilanı yapması gerektiği gibi, proje ve imar tutarıyla ilgili yapılan harcamaların da tespit edilerek ödenen miktarın belediyeden geri istenmesi gerekmektedir. İmar işlemi sırasında da ne kadar harcama yapıldığı belirtilmediği için bu da kamu zararına neden olmuştur. Her ne kadar belediyenin tapu harcı ödemediği belirtilmiş ise de, mal sahiplerine tapunun iadesi sırasında harç ödemesi gündeme geleceği için arsa sahiplerinin belediyeye karşı dava açabileceği sonuç ve kanaatine varılmıştır.”TOKİ’nin Yağmurtepe Köyü’nde satın aldığı, ancak fahiş fiyat olduğu için geçen yılın Temmuz ayında feshettiği 108 dönümlük arsanın sahibi görünen Belediye Başkan Yardımcısı Muhsin Kebapçı, arsayı 3 yıl önce Abdulaziz Ekinci’den 22 bin YTL’ye satın aldı. Ardından bu arsa, Ekinci'nin imzasının da bulunduğu encümen kararıyla, 28 Mart 2006 yılında 2 milyon 100 bin YTL’ye kamulaştırılıp, belediye kar payı da hesaplandıktan sonra TOKİ’ye 2 milyon 262 bin 154 YTL’ye satıldı.