Siirt'te son 3 yılda konut fiyatları ve kiraların değişimi
Ekonomist Dergisi'nin yaptığı çalışmada Siirt'te son 3 yılda metre kare satış fiyatlarındaki değişim , 2019 yılında 1206 TL, 2020 yılında 1575 TL, 2021 yılında ise bu fiyat 2000 TL kadar yükselerek dikkat çekti.
Türkiye'de son yıllarda konut fiyatlarında ve kiralarda yaşanan belirgin artışlar, farklı nedenlere bağlansa da, özellikle son 2 senede koronavirüsün de kısmen etkisi olduğu ortaya çıktı.
FİYATLARDA YÜZDE 29.7, KİRALARDA YÜZDE 16.7'LİK ARTIŞ
Ekonomist Dergisi'nin yaptığı çalışmada, Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında 2020-2021 döneminde yıllık değer artışı yüzde 29.7, kira fiyatı artışı ise yüzde 16.7 oldu.
2020-2021 döneminde konut satış fiyatları en fazla artan il yüzde 54.5 ile Aydın olurken onu yüzde 51.3'lük artışla Muğla izledi.
Kapanma dönemlerinde evlerinde uzun süreler vakit geçiren, işleri ve çocuklarının eğitimi evlere taşınan insanların yaşam alanlarından beklentilerinin de değiştiği belirtilen araştırmada fiyat artışının dört sebebi olduğu söylendi.
FİYAT ARTIŞLARINDAKİ 4 NEDEN
1. Kamu bankalarınca geçen yıl uygulanan faiz indirimi kampanyasıyla satılık konut stokunun azalması.
2. Artan inşaat maliyetleri ve pandemi nedeniyle yeni konut üretiminin talebin altında kalması.
3. Kentsel dönüşümle yıkılan bina sayısının artması ile oluşan kiralık talebinin artması.
4. Pandemide işlerin ve eğitimin eve taşınmasıyla insanların konut taleplerinin değişmesiyle ev değiştirmelerin artması.