Ev Sahipleri Dikkat! Kira Geliri Beyanname Süreci Başlıyor: 33 Bin Lira Sınırı Var
2024 yılı için konut kirası 33 bin, işyeri kirası ise 230 bin lira sınırını aşan gayrimenkul sahipleri, 2 Nisan'a kadar beyannamelerini vermek zorunda. Süresinde vermeyenlere verginin bir katı kadar ceza uygulanacak.
2024 yılı için kira gelirlerini beyan etmek zorunda olan ev sahipleri için önemli bir süreç başlıyor. 1 Mart'tan itibaren kira gelir beyannamesi verme dönemi başlayacak ve 2 Nisan'a kadar sürecek. Beyanname süresinin geçirilmesi durumunda, verginin bir katı kadar ceza uygulanacak.
Kimler Beyanname Verecek?
2024 yılında konut kiralarından yıllık 33 bin liranın, iş yeri kiralarından ise 230 bin liranın üzerinde gelir elde eden mülk sahipleri, gelir vergisi ödemek zorunda olacak. Bu sınırların altındaki kira gelirleri için ise beyanname verme zorunluluğu bulunmuyor.
Beyannameler Dijital Ortamda Verilecek
Mülk sahipleri, gelir beyannamesini Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesi olan "gib.gov.tr" üzerinden veya Dijital Vergi Dairesi platformu aracılığıyla verebilecekler. Kiracılar, geçen yıl olduğu gibi "kira bildirim formu"nu doldurarak kira gelirlerini beyan edebilecekler. Bu bildirimlerin karşılaştırılması, vergi kayıp ve kaçaklarının önlenmesine yardımcı olacak.
Aile Bireyleri Ayrı Ayrı Beyanname Verecek
Bir mülk birden fazla kişiye aitse, her birey sahip olduğu hissenin gelirini ayrı ayrı beyan etmek zorunda. Bu, mal ve haklardan elde edilen kira gelirleri için geçerli olacak.
Yurt Dışında Yaşayanlar İçin Yöntem
Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları, Türkiye'deki kira gelirleri için beyanname verebilir. Bunun için dış temsilciliklerden "e-Devlet" şifresi alarak beyannamelerini gönderebilecekler. Yurt dışındaki ödemeler ise Dijital Vergi Dairesi veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılacak.
Vergi Ödemeleri Ne Zaman?
2024 yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin verilecek beyanname üzerinden tahakkuk eden gelir vergisi, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilecek. Birinci taksit 2 Nisan'a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar yatırılabilecek.
Vergi Cezası Uyarısı
Beyanname süresi içinde verilmezse, vergi ziyaı cezası uygulanacak. Elektronik ortamda verilmesi gereken beyannamelerin süresinde verilmemesi durumunda verginin bir katı kadar ceza ödemesi yapılacak.
Ev sahipleri, kira geliri beyannamelerini zamanında vermezlerse ciddi bir ceza ile karşılaşabilir. Bu nedenle süreci takip etmek ve yasal yükümlülükleri yerine getirmek büyük önem taşıyor.
Bakmadan Geçme
