- Haberler
- Siirt Haber
- Konut Satışlarında Yeni Dönem: Sahte İlanlar ve Şişirme Fiyatlar Tarihe Karışıyor
Konut Satışlarında Yeni Dönem: Sahte İlanlar ve Şişirme Fiyatlar Tarihe Karışıyor
Emlak piyasasında yeni dönem! Sahte ilanlar ve şişirme fiyatlar tarih oluyor, EİDS ile güvenilir satış dönemi başlıyor.
Konut ve iş yeri satışlarında sahte ilanların ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek amacıyla yeni bir dönem başlıyor. 1 Ocak’ta kiralık ilanlar için uygulamaya alınan Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan itibarıyla satılık konut ve iş yeri ilanları için de zorunlu hale geliyor. Bu sayede emlak ilanları yalnızca mülk sahipleri veya onların e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği kişiler tarafından girilebilecek.
Fahiş Fiyat Artışlarına Karşı Önlem
Pandemi sonrası konut ve otomotiv piyasasında yaşanan dalgalanmalar, döviz kurundaki yükseliş, enflasyon ve yüksek faiz oranları nedeniyle fiyatlarda dengesizlikler oluştu. Aynı binadaki benzer daireler arasında büyük fiyat farklılıkları görülürken, bazı ilan platformlarında sahte ve şişirilmiş fiyatlarla satışlar yapılıyordu. Hükümet, otomotiv sektöründeki fiyat spekülasyonlarına karşı aldığı önlemleri emlak sektörüne de uygulama kararı aldı.
EİDS ile Sahte İlanlar Engellenecek
Ticaret Bakanlığı, piyasadaki manipülasyonları engellemek amacıyla 1 Ocak'ta kiralık konut ilanları için EİDS sistemini devreye sokmuştu. Bu sistem sayesinde kimlik doğrulaması yapılmadan ilan verilmesi engellendi. Yeni düzenleme ile 7 Nisan itibarıyla satılık konut ve iş yerleri de EİDS kapsamına alınacak.
Cezalar Kapıda!
Bakanlık tarafından yapılan denetimlerde, düzenlemelere uymayan ilan platformlarına ciddi para cezaları kesildi. Bir şirketin iki farklı platformda kurallara aykırı ilan yayınladığı tespit edilerek 1,2 milyon TL idari para cezası uygulandı.
Gayrimenkul Sektörü ve Tüketiciler Destekliyor
Yeni sistem, gayrimenkul uzmanları ve tüketici dernekleri tarafından olumlu karşılandı. Uzmanlar, sahte ilanlar ve fahiş fiyat artışlarının uzun süredir büyük bir problem olduğunu belirterek, bu düzenlemeyle piyasada daha gerçekçi fiyatların görüleceğini ve alım-satım süreçlerinin daha güvenli hale geleceğini ifade etti.
Tüketici dernekleri ise vatandaşların sahte ilanlar nedeniyle mağdur olduğunu belirterek, yeni sistemin daha güvenilir bir piyasa oluşturacağını vurguladı. Özellikle ilk kez ev veya iş yeri satın alacak kişilerin daha bilinçli ve güvenli yatırım yapmasına olanak tanıyacak bu düzenleme ile ilanların doğruluğu sağlanacak ve piyasa manipülasyonlarının önüne geçilecek.
Bu yeni uygulamanın, konut sektöründe şeffaf ve güvenilir bir ortam oluşturması bekleniyor.
Bakmadan Geçme
